פרויקט יצחק נפחא
פרויקט יצחק נפחא איכות חיים ומצוינות בניהולמתחם המגורים ברחוב יצחק נפחא מייצג תכנון מודרני, תשתיות מתקדמות וסטנדרט ניהול ללא פשרות. החברה מנהלת את המתחם תוך שגרה של תחזוקה , שמירה על ערך הנכס ויצירת חוויית מגורים יוקרתית ושקטה לדיירים. בנייני מגורים יוקרתיים 0 יחידות דיור 0 מעליות מהירות ומתקדמות 0 מאגרי מים מרכזיים להבטחת רציפות […]
כשהסטנדרט לא נגמר בלובי – מגדלי מגורים
מגדל יוקרה אינו רק בניין גבוה ויפה יותר, הוא מערכת מורכבת יותר, רגישה יותר ובעיקר כזו שהציפיות ממנה אחרות לחלוטין. במגדלי יוקרה, כל פרט קובע. ניהול מערכות מורכבות של מים ופינוי אשפה וכדו' הכניסה, התאורה, השקט במעליות, תחושת הסדר בלובי, קומות פנאי, המרקם החברתי בבניין ובחניה וכמובן אופן הטיפול בתקלות…
שקיפות מלאה היא הסוד הגדול של ועד בית מתפקד
מכירים את זה שאתם נכנסים לבניין כלשהו ובלב יש צביטה קטנה כשרואים איך הבניין שלהם מטוקטק, שילוט מרכזי מסודר, מעלית מבריקה ומטופלת, עציצים רעננים וריצפה של בית מרקחת…
ועד בית מתנדב או חברת ניהול – מה עדיף לניהול במרחב המשותף?
במקרים רבים ניהול הכספים של הבניין או המגדל מתבצע על ידי ועד בית מתנדב. מדובר בדיירים שפועלים מתוך רצון טוב, אך לעיתים נדרשים להתמודד עם עומס, אחריות והתעסקות יומיומית שאינה פשוטה.
זו הסיבה שניהול כספי נכון של ועד הבית הוא תנאי יסוד לבניין מתפקד
ועד בית במרחב משותף הוא המצאה גאונית אבל כמעט בלתי אפשרית. בכל בניין עם ועד בית מתפקד כמו עסק במובנים רבים, אלא שהשותפים בעסק הם גם הלקוחות של עצמם…מה שיוצר קונפליקטים וצורך התנהלות שתהיה מנוהלת בחכמה ןבשקיפות.
קבלנים חכמים לא משאירים את זה ליד המקרה. מאמר ייחודי לקבלני מגורים.
כל קבלן יודע, מסירת בניין לדיירים היא רגע שיא. הפרויקט הסתיים, המפתחות נמסרו, והשלב הבא אמור להיות מעבר טבעי לפרויקט הבא. אבל בפועל, עבור לא מעט קבלנים – זה הרגע שבו מתחילות הבעיות.